Ни для кого не является секретом тот факт, что этаж, на котором располагается квартира, способен существенно отражаться на ее стоимости. Традиционно квартиры, находящиеся на первом и последних этажах считались наименее ликвидными. Цена на подобные квартиры всегда была заметно ниже.
Однако на сегодняшний день ситуация обстоит не так однозначно.
Среди недостатков расположенных на первых этажах квартир следует назвать проблемы, которые связаны с близостью подвальных помещений, что в ряд случаев грозит жильцам высокой влажностью, холодом и неприятными запахами, вероятностью нашествия грызунов и тараканов.
Нередко в подвалах прорывает трубы, следовательно, жильцам часто приходится вызывать аварийные бригады. Не на высоте оказываются и вопросы безопасности, которые, безусловно, можно решить посредством установки на окна решеток.
Однако далеко не все жильцы идут на этот шаг охотно. Причина тому скапливающаяся на решетках грязь и пыль, ограниченный доступ света и свежего воздуха.
Уровень шума на первом этаже дома значительно выше – звуки домофона и автомобильных сигнализаций, хлопанье дверей здесь всегда слышны более отчетливо. Установка пластиковых окон в таком случае позволяет частично решить данную проблему.
Серьезным минусом считается и то, что нередко в квартирах на первых этажах не предусмотрены лоджия или балконы.
Тем не менее, нельзя отрицать и наличие положительных моментов для квартир на первом этаже. В последнее время довольно широко используется практика, при которой расположенная на первом этаже квартира переводится хозяевами в нежилой фонд, что позволяет использовать ее в коммерческих целях.
Если такую квартиру предложить в аренду или выставить на продажу, ее стоимость значительно возрастет. При желании и финансовых возможностях в большинстве случаев хозяевами квартиры может быть достроен балкон или лоджия. Особенно удобными квартиры на первом этаже являются для пожилых людей и инвалидов.
Относительно невысокая цена квартир на первом этаже позволит вам при покупке квартиры значительно сэкономить. Однако, следует иметь в виду, что на вторичном рынке цена такой квартиры будет рассчитываться с понижающим коэффициентом. В то же время стоимость квартиры на первом этаже в новостройке будет, несомненно, дороже. В большей степени это касается тех квартир, которые в дальнейшем могут быть использованы под коммерческие нужды.
(с) Квартал - 21 век, Портал о недвижимости.
Комментарии
камелия Борисполь. Камелия — Мой Борисполь: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%8F_%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C.html кормильцу.
Это не так. От взгляда любящего вас
партнера не укроется ни единая мелочь.
Для начала следует разобраться, что такое филенка.
Здравствуйте уважаемый заказчик.
Для «Дойче Фасад» направление алюминиевые двери является одним из самых главных в работе, поскольку данные изделия являются весьма распространенными,
то и мы предлагаем только качественную продукцию!
Среди различных вариантов входных дверей металлические двери с МДФ панелями занимают одно из
самых достойных мест.
тому, кто приносит в дом основные деньги —
кормильцу. Это не так. От взгляда любящего вас партнеране укроется ни единая мелочь.
Для начала следует разобраться,
что такое филенка. Здравствуйте уважаемый заказчик.
Для «Дойче Фасад» направление алюминиевые двери является
одним из самых главных в работе, поскольку данные изделия являются весьма распространенны ми, то и
мы предлагаем только качественную продукцию!
Среди различных вариантов входных дверей металлические двери с МДФ панелями занимают одно из самых достойныхмест.
Here іs mmy web page: лучшая цена: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%B2%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B2%D1%8B%D1%88%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%BA%D0%B8.html
Двери входные деревянные: типы конструкций: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8.html
брама Дымер. Купить межкомнатные двери Двери межкомнатные Двери.: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B0_%D0%B4%D1%8B%D0%BC%D0%B5%D1%80.html
не деформируется, не излучает вредных веществ и даже на какое-то
время может быть сдерживающим фактором при возникновении пожара.
Не стоит бежать нарынок и покупать дешевые
товары, которые через время выйдут из строя или сделают легким доступ в ваше помещение.
Здесь, как правило, используются материалы
среднего качества: ведь нужно, чтоб
в помещении было тепло, но поскольку балконы обычно являются внутренней частью
офисов и квартир, доступ к которым ограничен, можно
немного сэкономить на «громком имени» какого-то брэнда.
my Ƅlog ... Межкомнатные стеклянные двери
Буча. Буча Межкомнатные двери цены: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B1%D1%83%D1%87%D0%B0.html
двери входные цена Колонщина. Купить пластиковые
входные двери.: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B2%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D1%89%D0%B8%D0%BD%D0%B0.html
ask if you do not mind. I was curious to find out how you center yourself and clear your head before writing.
I've had a tough time clearing my thoughts in getting
my thoughts out. I truly do enjoy writing but
it just seems like the first 10 to 15 minutes are usually wasted just trying to figure out how to begin. Any ideas or tips?
Kudos!
Here is my blog post - Tamika: https://dentalshome.com/how-to-choose-a-toothpaste/
I'd be very grateful if you could elaborate a little bit further.
Appreciate it!
Also visit my web page: Lionel: https://carcarexp.com/bad-oxygen-sensor-symptoms/
this, like you wrote the book in it or something. I think that you could
do with some pics to drive the message home a bit, but
other than that, this is excellent blog. A great read.
I will certainly be back.
Also visit my webpage: Glinda: https://bestphotoguides.com/category/tips/
from this post.
Feel free to visit my web site ... Major: https://thimpress.com/forums/users/pterbardebe
RSS лента комментариев этой записи