Ошибка
  • Не удалось удалить 03f33ecf51ee85d702eea2cfbb8ade83.png

Преимущества и недостатки покупки квартиры на первом этаже

Ни для кого не является секретом тот факт, что этаж, на котором располагается квартира, способен существенно отражаться на ее стоимости. Традиционно квартиры, находящиеся на первом и последних этажах считались наименее ликвидными. Цена на подобные квартиры всегда была заметно ниже.

Однако на сегодняшний день ситуация обстоит не так однозначно.
Среди недостатков расположенных на первых этажах квартир следует назвать проблемы, которые связаны с близостью подвальных помещений, что в ряд случаев грозит жильцам высокой влажностью, холодом и неприятными запахами, вероятностью нашествия грызунов и тараканов.

Нередко в подвалах прорывает трубы, следовательно, жильцам часто приходится вызывать аварийные бригады. Не на высоте оказываются и вопросы безопасности, которые, безусловно, можно решить посредством установки на окна решеток.

Однако далеко не все жильцы идут на этот шаг охотно. Причина тому скапливающаяся на решетках грязь и пыль, ограниченный доступ света и свежего воздуха.

Уровень шума на первом этаже дома значительно выше – звуки домофона и автомобильных сигнализаций, хлопанье дверей здесь всегда слышны более отчетливо. Установка пластиковых окон в таком случае позволяет частично решить данную проблему.

 

Серьезным минусом считается и то, что нередко в квартирах на первых этажах не предусмотрены лоджия или балконы.
Тем не менее, нельзя отрицать и наличие положительных моментов для квартир на первом этаже. В последнее время довольно широко используется практика, при которой расположенная на первом этаже квартира переводится хозяевами в нежилой фонд, что позволяет использовать ее в коммерческих целях.

Если такую квартиру предложить в аренду или выставить на продажу, ее стоимость значительно возрастет. При желании и финансовых возможностях в большинстве случаев хозяевами квартиры может быть достроен балкон или лоджия. Особенно удобными квартиры на первом этаже являются для пожилых людей и инвалидов.

Относительно невысокая цена квартир на первом этаже позволит вам при покупке квартиры значительно сэкономить. Однако, следует иметь в виду, что на вторичном рынке цена такой квартиры будет рассчитываться с понижающим коэффициентом. В то же время стоимость квартиры на первом этаже в новостройке будет, несомненно, дороже. В большей степени это касается тех квартир, которые в дальнейшем могут быть использованы под коммерческие нужды.

Комментарии   

 
#144 Tracee 26.05.2020 02:11
Wonderful post! We are linking to this great content on our site.
Keep up the good writing.

Also visit my web blog ;eveln ip io games: https://sites.google.com/view/freeonlineiogames/
Цитировать
 
 
#145 Pavlosevu 27.05.2020 19:19
Good afternoon gentlemen !
There is such interesting way to make real money on the Internet https://antares.trade/personal/?signup=BY013411986
See you later!
инвестор
smart
cash
Цитировать
 
 
#146 Victoryfo 30.05.2020 12:16
Добрый день господа!
Наша организация занимается свыше 10 лет ремонтом и обслуживанием оргтехники в городе Минске.Основные направления и виды нашей деятельности:
1)заправка картриджей минск
2)разработка сайтов минск
3)продвижение сайтов минск
4)ремонт ноутбуков минск
5)ремонт компьютеров минск
6)ремонт принтеров минск
Всегда рады помочь Вам!С уважением, ТЕХНОСЕРВИС
http://resourcedirectory.naturalresources-sf.com/author/serviceftr/
http://24on-line.com/index/8-25258
http://thenightshiftgaming.com/forums/memberlist.php?mode=viewprofile&u=12351
http://draka-boy.ru/index/8-12789
http://www.biorezonans.by/profile.php?lookup=168323
Цитировать
 
 
#147 Kerri 31.05.2020 20:19
This post is worth everyone's attention. Where
can I find out more?

my webpage - cookie clicker: https://cookieclicker.games/
Цитировать
 
 
#148 Jimmie 31.05.2020 22:54
I like the valuable information you provide in your articles.

I'll bookmark your weblog and check again here frequently.
I am quite sure I will learn many new stuff right here!
Good luck for the next!

My webpage; bubble shooter: https://bubble-shooter.games/
Цитировать
 
 
#149 Rafael 01.06.2020 04:06
Hello my family member! I wish to say that this article is amazing, great written and come with approximately all vital infos.

I'd like to see extra posts like this .

Here is my page ... elvenar game: https://elvenar.games/
Цитировать
 
 
#150 Victoryqb 01.06.2020 14:22
Приветствую Вас друзья!: https://vika-service.by/
Наша организация занимается свыше 10 лет ремонтом и обслуживанием оргтехники в городе Минске.Основные направления и виды нашей деятельности:
1)заправка картриджей минск: https://vika-service.by/
2)разработка сайтов минск: https://vika-service.by/
3)продвижение сайтов минск: https://vika-service.by/
4)ремонт ноутбуков минск: https://vika-service.by/
5)ремонт компьютеров минск: https://vika-service.by/
6)ремонт принтеров минск: https://vika-service.by/
Всегда рады помочь Вам!С уважением, ТЕХНОСЕРВИС
http://e-invest.biz/user/Serviceehf/
http://englishinfo.ru/index/8-54412
https://goldenv.by/user/Evroavejt/
http://www.sherbakul-crb.ru/index/8-5162
http://trieudo.com/members/servicedio.html
Цитировать
 
 
#151 Melenajew 01.06.2020 14:25
Доброго времени суток господа!
Наша организация занимается свыше 10 лет изготовлением водопадов по стеклу в Украине.Основны е направления и виды нашей деятельности:
1)водопад в доме
2)искусственный водопад
3)водопад для дома
4)пузырьковая панель
5)водопад по стеклу
Всегда рады помочь Вам!С уважением,студи я DECORUA
https://www.dailytechinfo.org/user/Melenayas/
http://www.actionfigs.com/forums/member.php/257387-Melenaalw
http://forum.fifaserwis.com/member.php?u=468568
http://forum.asheganeh.ir/index.php?/topic/25318-%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B4%D1%8B-%D0%B8-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%B4%D1%8B/
http://qxcs365.com/BBS/home.php?mod=space&uid=1281765
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние новости

/vybor-zhilya/kak-pravilno-vybrat-zhile.html

Как правильно выбрать жилье?

В жизни каждого из нас выбор жилья играет одну из главных ролей. При этом приобретение недвижимости является довольно сложным процессом, который сопровождается хлопотами и стрессовыми ситуациями.

...

/vtorichnyj-rynok-i-novostrojki/priobretaem-kvartiru-v-novostrojke.html

Приобретаем квартиру в новостройке

Само наличие различных вариантов, касающихся продажи квартир в новом доме на сегодняшний день уже мало кого удивляет.

В тех случаях, когда право на свою деятельность было получено застройщиком до ...

/vtorichnyj-rynok-i-novostrojki/preimushchestva-i-nedostatki-pokupki-kvartiry-na-pervom-etazhe.html

Преимущества и недостатки покупки квартиры на первом этаже

Ни для кого не является секретом тот факт, что этаж, на котором располагается квартира, способен существенно отражаться на ее стоимости. Традиционно квартиры, находящиеся на первом и последних этажах ...

Список документов, которые являются необходимыми в случае совершения сделки купли-продажи квартиры, напрямую зависит от того, каким образом вы стали владельцем данной квартиры. Все документы для продажи квартиры принято делить на обязательные...
В интересах каждого потенциального покупателя квартиры в новостройке знать о том, как правильно заключать договор долевого участия. Любой покупатель недвижимости в новостройке, который заключил договор долевого участия (ДДУ) в строительстве многоквартирного...
Для желающих купить квартиру по ипотеке очевидными являются три пути достижения этой цели. Вы можете прибегнуть к услугам риэлтора из агентства недвижимости, нанять ипотечного брокера либо же самостоятельно обратиться по...
   ГлавнаяВторичный рынок и новостройкиПреимущества и недостатки покупки квартиры на первом этаже

(с) Квартал - 21 век, Портал о недвижимости.