Ошибка
  • Не удалось удалить 03f33ecf51ee85d702eea2cfbb8ade83.png

Преимущества и недостатки покупки квартиры на первом этаже

Ни для кого не является секретом тот факт, что этаж, на котором располагается квартира, способен существенно отражаться на ее стоимости. Традиционно квартиры, находящиеся на первом и последних этажах считались наименее ликвидными. Цена на подобные квартиры всегда была заметно ниже.

Однако на сегодняшний день ситуация обстоит не так однозначно.
Среди недостатков расположенных на первых этажах квартир следует назвать проблемы, которые связаны с близостью подвальных помещений, что в ряд случаев грозит жильцам высокой влажностью, холодом и неприятными запахами, вероятностью нашествия грызунов и тараканов.

Нередко в подвалах прорывает трубы, следовательно, жильцам часто приходится вызывать аварийные бригады. Не на высоте оказываются и вопросы безопасности, которые, безусловно, можно решить посредством установки на окна решеток.

Однако далеко не все жильцы идут на этот шаг охотно. Причина тому скапливающаяся на решетках грязь и пыль, ограниченный доступ света и свежего воздуха.

Уровень шума на первом этаже дома значительно выше – звуки домофона и автомобильных сигнализаций, хлопанье дверей здесь всегда слышны более отчетливо. Установка пластиковых окон в таком случае позволяет частично решить данную проблему.

 

Серьезным минусом считается и то, что нередко в квартирах на первых этажах не предусмотрены лоджия или балконы.
Тем не менее, нельзя отрицать и наличие положительных моментов для квартир на первом этаже. В последнее время довольно широко используется практика, при которой расположенная на первом этаже квартира переводится хозяевами в нежилой фонд, что позволяет использовать ее в коммерческих целях.

Если такую квартиру предложить в аренду или выставить на продажу, ее стоимость значительно возрастет. При желании и финансовых возможностях в большинстве случаев хозяевами квартиры может быть достроен балкон или лоджия. Особенно удобными квартиры на первом этаже являются для пожилых людей и инвалидов.

Относительно невысокая цена квартир на первом этаже позволит вам при покупке квартиры значительно сэкономить. Однако, следует иметь в виду, что на вторичном рынке цена такой квартиры будет рассчитываться с понижающим коэффициентом. В то же время стоимость квартиры на первом этаже в новостройке будет, несомненно, дороже. В большей степени это касается тех квартир, которые в дальнейшем могут быть использованы под коммерческие нужды.

Комментарии   

 
#11 Lara 12.06.2019 00:18
Замена замков во входной двери нашим
мастером обойдется Вам недорого.
Подвал 5м2, во дворе металлический гараж.
Например, если вам нужны входные пластиковые
Межкомнатные двери италия Ржищев.
Межкомнатные раздвижные двери-купе «Софья».
Купить двери.: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F_%D1%80%D0%B6%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%B2.html, то это будут двери из профиля Rehau толщиной
70 мм, двухкамерный стеклопакет и фурнитурная обвязка по контуру с нажимной гарнитурой.
Если вам надо срочно поставить дверное полотно в новостройке,
врезать замок, сделать переустановку коробки, изучите
объявления на сайте Юду или создайте индивидуальное задание.
Сейчас уже недостаточно просто врезать замок, его нужно врезать
качественно и высокоточно.
Цитировать
 
 
#12 Janine 12.06.2019 21:39
Безупречная функциональност ь продукта, интересный привлекательный дизайн,
экологическая безопасность и надёжность в эксплуатации — вот одни из самых важных критериев
оценки покупателей. Я вот только одного
никогда не пойму - неужели наши чайковские
магазины настолько уверены, что нам за покупками идти больше некуда,
что им вообще плевать на нашу реакцию, наши отзывы, наши деньги (которые, кстати, и
есть их зарплата!)? Безусловно,
менять хорошо функционирующую , но некрасивую
дверь было бы непозволительны м расточительством.
Сотрудники подразделений фирмы гарантируют, что каждый клиент точно в срок получит полностью индивидуальнуюд верь своей мечты.


Here iiѕ my blog post; Двери меранти Васильков.
Васильков Межкомнатные двери цены: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8_%D0%B2%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2.html
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние новости

/vtorichnyj-rynok-i-novostrojki/preimushchestva-i-nedostatki-pokupki-kvartiry-na-pervom-etazhe.html

Преимущества и недостатки покупки квартиры на первом этаже

Ни для кого не является секретом тот факт, что этаж, на котором располагается квартира, способен существенно отражаться на ее стоимости. Традиционно квартиры, находящиеся на первом и последних этажах ...

/vybor-zhilya/kak-pravilno-vybrat-zhile.html

Как правильно выбрать жилье?

В жизни каждого из нас выбор жилья играет одну из главных ролей. При этом приобретение недвижимости является довольно сложным процессом, который сопровождается хлопотами и стрессовыми ситуациями.

...

/vtorichnyj-rynok-i-novostrojki/priobretaem-kvartiru-v-novostrojke.html

Приобретаем квартиру в новостройке

Само наличие различных вариантов, касающихся продажи квартир в новом доме на сегодняшний день уже мало кого удивляет.

В тех случаях, когда право на свою деятельность было получено застройщиком до ...

Список документов, которые являются необходимыми в случае совершения сделки купли-продажи квартиры, напрямую зависит от того, каким образом вы стали владельцем данной квартиры. Все документы для продажи квартиры принято делить на обязательные...
Для желающих купить квартиру по ипотеке очевидными являются три пути достижения этой цели. Вы можете прибегнуть к услугам риэлтора из агентства недвижимости, нанять ипотечного брокера либо же самостоятельно обратиться по...
В интересах каждого потенциального покупателя квартиры в новостройке знать о том, как правильно заключать договор долевого участия. Любой покупатель недвижимости в новостройке, который заключил договор долевого участия (ДДУ) в строительстве многоквартирного...
   ГлавнаяВторичный рынок и новостройкиПреимущества и недостатки покупки квартиры на первом этаже

(с) Квартал - 21 век, Портал о недвижимости.