Перспективы жилья в Подмосковье

В настоящий момент именно Московская область является самым привлекательным местом для строительства объектов недвижимости. В частности, всё более актуальной становится 15 километровая зона от МКАДа. Этому благоприятствуют следующие факты:

Близость к столице
Не секрет, что Москва является стоком высококвалифицированных специалистов со всей России, и далеко не у всех из них есть деньги на покупку жилья в самой Москве. А Московская область предлагает довольно широкий и более низкий спектр цен на покупку жилья. Плюс достаточно много работников ежедневно ездят на работу в Москву из Московской области, создавая ещё один потенциальный сектор покупателей.

Условия для жизни
Возводя новостройки в Московской области, девелоперы могут предложить не только более качественные дома, но и хорошую экологию, о которой можно только мечтать находясь в пыльной и загазованной Москве. Плюс в Подмосковье уже существует развитая инфраструктура, а также находится множество крупных торговых центров вроде АШАНа или IKEA, что повышает потенциальную привлекательность строящихся жилых зданий.

Площади для застройки
Подмосковье располагает достаточно большими площадями для застройки вокруг МКАДа. Это располагает к тому, что застройщики имеют возможность получить довольно большой приток покупателей и при этом не снижать сильно цены. Экономическую выгоду строительства в Московской области подтверждает статистика от Росстата, где за январь-сентябрь 2011 года ввод жилья в Подмосковье составил 10,3% от общего показателя ввода жилья по России.

Транспортная разгрузка и расширение Москвы
В целом, развивая ближнее Подмосковье, девелоперы помогут разгрузить Москву от извечных пробок, а в потенциале помогут в строительстве самой Москвы, ведь согласно планам Правительства Москвы, площадь Москвы будет увеличена в более чем 2,5 раза в сторону Калужской области, охватив таким образом 15 крупных муниципальных образований, включая Московский, Внуково, Кокошкино и другие. Возможно даже, включённые в состав Москвы территории станут ещё одним административным округом, одиннадцатым по счёту.

Московская область — лакомый кусочек не только для строительства жилья эконом-класса, но и для бизнес-класса. Об этом говорит статистика компании IntermarkSavills, согласно которой на загородном рынке высокобюджетного жилья было проведено около 1800 сделок на жильё бизнес-класса, таунхаусы и коттеджи.

Исходя из вышесказанного, в рамках сохранения текущей экономической конъюнктуры можно ожидать стабильного роста темпов строительства и развития ближайшего Подмосковья.